| 廣明苑兩房靚裝 自由595萬沽出 (9月24日 星期六) |
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將軍澳廣明苑放盤一年 勁減115萬減幅16%
兩房大廳靚裝 自由市場595萬元沽
二手交投回落，將軍澳廣明苑錄自由市場大幅減價成交，單位業主放盤長達一年，最終累積減價16%終獲承接，世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以自由市場價595萬購入，
將軍澳廣明苑G座(廣新閣)中層5室，實用面積539平方呎，單位兩房大廳開則附有靚裝修，實用呎價達11,039元。據報，業主於去年九月放盤，初時叫價710萬，由於市況淡靜，業主過去多次調整叫價至近期630萬，終獲區外用家議價再減35萬以595萬成交，累計減價115萬，減幅達16%。
原業主於2014年5月以連補地價393萬購入物業，全新裝修作自住用途至今，持貨8年帳面獲利202萬元，期間升值約51%。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 |
: |
2022-09-24 |
| 上載日期 |
: |
2022-09-24 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
KWONG MING COURT PH 01 BLK G (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣新閣 G座 (連地價) |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
5 |
| 建築面積 |
: |
721 呎 |
| 實用面積 |
: |
539 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.950 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@8,252 / @11,039 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
: |
西南 ,內園 |
| 間隔 |
: |
兩房兩廳 |
| 裝修 |
: |
靚裝 |
| 備註 |
: |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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