| 樓市升勢急 買家寧租不買 大角咀港灣豪庭租客 (7月10日 星期五) |
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世紀21中華物業港灣豪庭分行經理魏鳳意稱，樓市經過上兩個月升勢，樓市累積一定升幅，部分買家未能追價，決定先租後買。
港灣豪庭本月租賃成交理想，迄今已錄得6宗成交，等同上月總租賃總成交17宗之3成半，反映客戶採先租後買策略，寧待市場稍稍冷卻後，再決定入市與否。
新近錄得2宗高層單位成交，首宗單位為港灣豪庭1座高層H室，面積477方呎，成交價218萬元，平均呎價4,570元。原業主於05年6月以195萬購入，轉手賬面獲利23萬，物業升值11.79%。
另一宗成交同告獲利，單位為9座高層F室，面積621方呎，成交價272萬元，平均呎價4,380元。原業主於04年6月以202.1萬購入，轉手賬面獲利69.9萬，物業升值34.58%。 |
| 世紀21中華物業有限公司 (C-021446) |
| 港灣豪庭分行經理魏鳳意 |
| 電話 : 23323551 |
| 成交日期 |
: |
2009-07-10 |
| 上載日期 |
: |
2009-07-10 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
大角咀 |
| 大廈 / 地址 |
: |
METRO HARBOUR VIEW PH 01 BLK 01, FUK LEE ST 8
福利街8號, 港灣豪庭 第01期 第01座 |
| 層數 |
: |
高層 |
| 單位 |
: |
H |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.180 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2002 |
| 地契年期 |
: |
2049 (尚餘23年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西北 |
| 間隔 |
: |
2房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21中華物業
CENTURY 21 CULTURE CENTER
C-021446 |
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