| 裕明苑兩房戶 自由570萬元沽出 (9月4日 星期日) |
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將軍澳裕明苑兩房戶 自由市場570萬元沽
業主一口價減50萬元 減幅達8%
二手交投回落，部分業主不惜大幅劈價沽貨離場，將軍澳裕明苑自由市場放盤單位，單位業主放盤約2個月，最終一口價減50萬元成交，
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區內買家以自由市場價570萬成功購入，將軍澳裕明苑裕昌閣(B座)中層5室，單位實用面積546平方呎，單位兩房大廳開則，較業主於本年七月放盤叫價620萬，一口減價50萬成交，減幅達8%，實用面積呎價為10,440元。
原業主於1994年以約95.7萬(未補地價）購入物業至今，持貨28年，期後再進行補地價，現以自由市場價成交，售價不能與原購入價作直接比較。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / 97629960 |
| 成交日期 |
: |
2022-09-04 |
| 上載日期 |
: |
2022-09-04 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
YU MING COURT PH 01 BLK B (HOS), SHEUNG NING RD 1
常寧路1號, 裕明苑 裕昌閣 B座 (連地價) |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
5 |
| 建築面積 |
: |
742 呎 |
| 實用面積 |
: |
546 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.700 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@7,682 / @10,440 |
| 入伙日期 |
: |
1994 |
| 地契年期 |
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2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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