綠表買家468萬購入廣明苑 高層 (4月9日 星期六) |
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外區綠表買家入市廣明苑 高層468萬購入 呎價8748元 業主持貨11年升值近2倍
近月樓市交投持續轉趨活躍,居屋二手市場亦明顯轉活,新近有外區綠表客, 趁機入市購買將軍澳廣明苑未補地價居屋,
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示一名區外買家以468萬購入廣明苑廣隆閣(B座)高層12室,實用面積535平方呎,向東南望市景單位,折合實用呎價為8748元。據報,業主於去年十一月放盤叫價498萬,現在獲買家以468萬承接,累减30萬,減幅達6%。。
據了解,原業主於2011年以160萬購入物業至今,現在成功售出帳面獲利308萬元,持貨11年單位已大幅升值近2倍。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 / 97629960 |
成交日期 |
: |
2022-04-08 |
上載日期 |
: |
2022-04-09 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
: |
KWONG MING COURT PH 01 BLK B (HOS), TSEUNG KWAN O 廣明苑 廣隆閣 B座 (綠表) |
層數 |
: |
高 |
單位 |
: |
12 |
建築面積 |
: |
715 呎 |
實用面積 |
: |
535 呎 |
成交價(HK$) |
: |
售 4.680 百萬 |
呎價(建築/實用) |
: |
@6,545 / @8,748 |
入伙日期 |
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1998 |
地契年期 |
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物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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東南 開揚 |
間隔 |
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三房一廳 |
裝修 |
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備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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