英明苑自由市場643萬成交 (3月29日 星期二) |
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業主累減137萬元 英明苑自由市場643萬成交 呎價11606元 持貨12年升值1.6倍
整體樓價指數連跌5個月,並跌至去年初水平,新近將軍澳英明苑錄得大幅減價成交,
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示
一名區外買家以自由市場價,643萬元購入將軍澳英明苑C座高層4室,實用面積為554平方呎,單位眺望開揚山景兼附有企理裝修,折合實用呎價為11606元。
魏仕良補充據了解,業主於去年十二月放盤,初時叫價達780萬,期後多次調整叫價, 最終以643萬沽出單位,累減137萬減幅達17%。原業主於2010年以自由市場價243萬 購入物業,現時以643萬售出,帳面獲利400萬,物業12年升值1.6倍。 |
世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
世紀21物業 將軍澳 經理 魏仕良 |
電話 : 21781212 / 97629960 |
成交日期 |
: |
2022-03-29 |
上載日期 |
: |
2022-03-29 |
合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
地區 |
: |
將軍澳 |
大廈 / 地址 |
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YING MING COURT BLK C MING TAT HSE (HOS), PO LAM RD N 20 JUNG BAY 寶琳北路20號, 英明苑 C座 明達閣 (連地價) |
層數 |
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高 |
單位 |
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4 |
建築面積 |
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710 呎 |
實用面積 |
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554 呎 |
成交價(HK$) |
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售 6.430 百萬 |
呎價(建築/實用) |
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@9,056 / @11,606 |
入伙日期 |
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1998 |
地契年期 |
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物業用途 |
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居屋 |
座向 |
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間隔 |
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裝修 |
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備註 |
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來源 |
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世紀21(將軍澳) Century 21 (Tseung Kwan O) C-006014 |
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