| 廣明苑3房戶 綠表客「即睇即議價」成交價545萬 (1月3日 星期日) |
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將軍澳居屋放盤向來受歡迎，個別買家遇心儀單位把握入市機會。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示，
新近錄得將軍澳廣明苑成交，單位為D座中層3室，實用面積601平方呎，3房間隔，
座向西北，享開揚山景，室內裝修企理，單位原叫價585萬元，放盤兩個月，
獲區外綠表買家「即睇即議價」以545萬元(綠表價)承接，累減40萬元，減幅達6.8%，
實用面積呎價9,068元，較市價低約5%。
魏仕良補充，過去半年市場不少綠表單位入場價偏低，增加綠表客入市意慾。
是此成交單位原業主於2002年以約107萬元購入，持貨逾18年至今轉手，
賬面獲利438萬元，單位升值約4.1倍。 |
| 世紀21物業(將軍澳) (C-006014) |
| 將軍澳區經理 - 魏仕良 |
| 電話 : 21781212 / ------- |
| 成交日期 |
: |
2021-01-03 |
| 上載日期 |
: |
2021-01-03 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
將軍澳 |
| 大廈 / 地址 |
: |
KWONG MING COURT PH 01 BLK D (HOS), TSEUNG KWAN O
廣明苑 廣瑞閣 D座 (綠表) |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
3 |
| 建築面積 |
: |
803 呎 |
| 實用面積 |
: |
601 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.450 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@6,787 / @9,068 |
| 入伙日期 |
: |
1998 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
居屋 |
| 座向 |
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| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21(將軍澳)
Century 21 (Tseung Kwan O)
C-006014 |
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