| 馬鞍山錦英苑罕有3房放盤 用家高市價14%購心頭好 (9月26日 星期四) |
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東南低層連裝修360萬沽 原業主獲利185萬離場
雖然二手市場受一手新盤影響，成交偏靜，但仍有個別優質單位錄得高價成交。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，該行剛促成錦英苑低層單位成交，物業以360萬元（自由市場）售出，建築面積平均呎價5,056元，實用面積平均呎價6,498元，其成交價相比同類型單位高出14%。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為馬鞍山錦英苑K座低層9室，建築面積712方呎，實用面積554方呎，間隔為三房兩廳，座向東南方，望山景，以360萬元（自由市場）成交，建築面積呎價5,056元，實用面積呎價6,498元，相比上月同座同類形單位以315萬元成交，是次成交價高出14%。
世紀21奇豐物業梁榮貴指出，由於錦英苑三房單位盤源少，加上單位附設裝潢，故買家願意以較高價格購入心頭好單位作自住用途。原業主於2009年12月購入上述物業，當時作價175萬元（自由市場），持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利185萬元，估計物業期內升值逾1倍。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313 ) |
| 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (B |
| 電話 : 24470022 / 93540663 |
| 成交日期 |
: |
2013-09-26 |
| 上載日期 |
: |
2013-09-26 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
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KAM YING COURT BLK K KAM YEE HSE (HOS) , KAM YING RD 9
錦英路9號 , 錦英苑 K座 錦義閣 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
9 |
| 成交價(HK$) |
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售 3.600 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1991 |
| 地契年期 |
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2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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東南，山景 |
| 間隔 |
: |
三房兩廳 |
| 裝修 |
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附設裝潢 |
| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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