| 同區客轉租為買 馬鞍山富安花園首錄成交 (8月30日 星期五) |
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高層2房戶318萬沽 業主獲利61萬離場
近日二手市場冷淡，但仍有上車客頻頻出動睇樓，世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，近日該分行促成馬鞍山富安花園1座高層房單位以318萬元成交，建築面積呎價5,889元，實用面積呎價6,639元，屬市價。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，上述成交為富安花園1座高層F室，建築積540方呎，實用面積479方呎，2房1廳間隔，座向西南面，望開揚景，成交價318萬元，單位建築面積呎價5,889元，實用面積呎價6,639元，屬市價成交。
李氏續稱，據了解，買家為同區租客，見供平過租，決定轉租為買，榮升業主。原業主於1997年10月以257萬元購入上述單位，持貨至今15年，現將物業沽售，帳面獲利61萬元，估計物業期內升值近23.7%。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文 |
| 電話 : 26870707 / 92217101 |
| 成交日期 |
: |
2013-08-30 |
| 上載日期 |
: |
2013-08-30 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CHEVALIER GDN BLK 01 (PSPS), HANG SHUN ST 2
恒信街2號, 富安花園 第01座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
F |
| 成交價(HK$) |
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售 3.180 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1987 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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西南，開揚景 |
| 間隔 |
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2房1廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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