| 馬鞍山新港城業主繳26萬SSD (8月9日 星期五) |
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低層3房528萬低價轉手 業主仍賺72萬離場
二手交投低迷，部份業主以低於市價吸引買家。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，日前市場錄得馬鞍山新港城低層單位成交，該物業以528萬元售出，建築面積平均呎價7,116元，實用面積平均呎價9,583元，低市價5%成交。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為馬鞍山新港城G座低層5室，建築面積742方呎，實用面積551方呎，3房間隔，座向東南，外望山景，成交價528萬元，建築面積平均呎價7,116元，實用面積平均呎價9,583元，其成交價約低於市價5%成交。
梁榮貴指出，據了解，買家為同區換樓客，購入上述作自住之用，原業主於2012年5月以430萬元購入物業，持貨至今1年，今番易手，扣除SSD約26萬元，帳面獲利約72萬元，物業期內升值近2成。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 |
| 電話 : 24470022 / 93540663 |
| 成交日期 |
: |
2013-08-09 |
| 上載日期 |
: |
2013-08-09 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
SUNSHINE CITY BLK G, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 G座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
5 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.280 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1994 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
: |
向東南，外望山景 |
| 間隔 |
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| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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