| 細價樓交投活 沙田第一城低層三房市價沽 (7月30日 星期二) |
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同區客325萬上車 業主3年獲利157萬
白居二效應持續，細價私樓交投仍見活躍。世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得沙田第一城39座低層單位成交，該物業以325萬元售出，建築面積平均呎價8,228元，實用面積平均呎價11,444元。
世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場剛錄得沙田第一城39座低層F室成交，建築面積395方呎，實用面積284方呎，3房間隔，座向東北，望平台內園景，成交價325萬元，建築平均呎價為8,228元，實用面積平均呎價11,444元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業周淑萍指出，買家為區內上車客，故購入上址作自住之用。原業主於2010年2月購入物業，當時作價168萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利157萬元，物業期內升值93.5%。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業第一城分行(2) 區域經理周淑萍 |
| 電話 : 26374848 / 92771988 |
| 成交日期 |
: |
2013-07-30 |
| 上載日期 |
: |
2013-07-30 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CITY ONE SHATIN SITE 04 BLK 39, PAK TAK ST 16
百得街16號, 沙田第一城 第04期 第39座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
F |
| 建築面積 |
: |
395 呎 |
| 實用面積 |
: |
284 呎 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.250 百萬 |
| 呎價(建築/實用) |
: |
@8,228 / @11,444 |
| 入伙日期 |
: |
1985 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東北，望平台內園景 |
| 間隔 |
: |
3房 |
| 裝修 |
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| 備註 |
: |
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| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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