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市場觀望氣氛持續 沙田第一城低層311萬沽 外區上車客購西南戶 業主持貨2年賺逾百萬  (12月17日 星期一)
聖誕長假期臨近，但部分買家仍抱觀望態度，其中沙田區睇樓量及交投不多。世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城一個低層單位，該物業獲上車客以311萬元承接，建築面積呎價7,873元，屬市價。

世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城20座低層H室，建築面積395方呎，實用面積327方呎，2房改為1房間隔，座向西南，望內街景，成交價311萬元，建築面積呎價7,873元，屬市價成交。

據了解，買家為外區上車客，打算作自住之用。原業主於2010年10月購入上述物業，當時作價203.5元，持貨至今2年，現將物業轉售，帳面獲利107.5萬元，物業期內升值52.8%。

周氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄約15宗成交，平均呎價7,625元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Chow)
電話 : 2637 4848 / 9277 1988
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成交日期 : 2012-12-17
上載日期 : 2012-12-17
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
第一城
層數 : 低
單位 : H
成交價(HK$) : 售 3.110 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西南，內街景
間隔 : 1房
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313