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業主態度軟化　馬鞍山新港城中層345萬易手 上車客購2房西北戶　業主持貨5年賺185  (12月17日 星期一)
受市況影響，馬鞍山區二手交投不多，部分業主態度軟化，議幅由3至5%不等，加上長假期將至，有買家偷步入市，令屋苑交投回升，世紀21奇豐物業新近促成新港城中層單位成交，該物業以345萬元售出，屬市價。

世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為新港城F座中層3室，建築面積464方呎，實用面積338方呎，2房間隔，座向西北，望池景及少海景，成交價345萬元，建築面積呎價7,435元，屬市價成交。

他指出，買家為上車客，打算作自住之用。原業主於07年購入上述物業，當時作價160萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利185萬元，物業期內升值1.16倍。
許氏續稱，新港城本月至今暫錄約10宗成交，平均呎價7,343元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
海柏分行(1)助理區域經理許秋偉 (Billy Hui)
電話 : 2693 2428 / 9672 9615
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成交日期 : 2012-12-16
上載日期 : 2012-12-17
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
新港城
層數 : 中
單位 : 3
成交價(HK$) : 售 3.450 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西北，池景及少海景
間隔 : 2房
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313