English
新聞 返回
長線投資客帶動沙田第一城交投 低層單連約304萬轉手 2房東南租金回報3.8厘　  (12月13日 星期四)
隨着市場消化新措施後，購買力回流二手市場，新界大型屋苑沙田第一城成交回復，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城低層連租約單位，該物業以304萬元售出，建築面積呎價7,415元，屬市價。

世紀21奇豐物業第一城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成沙田第一城37座低層C室，建築面積410方呎，實用面積303方呎，2房間隔，座向東南，望內園景，成交價304萬元，建築面積呎價7,415元，屬市價成交。

他指出，買家為區內投資者，打算作收租之用，上述物業連租約易手，租約期至明年9月，月租金9,500元，租金回報3.8厘。原業主於去年7月購入上址，當時作價222.8萬元，持貨至今1年多，扣除額外印花稅，帳面獲利66萬元離場。

李氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄約11宗成交，平均呎價7,697元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
第一城(3)分行經理李嘉文(Ken Lee)
電話 : 2647 1118 / 9221 7101
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-12-13
上載日期 : 2012-12-13
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
第一城
層數 : 低
單位 : C
成交價(HK$) : 售 3.040 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東南，內園景
間隔 : 2房
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313