| 馬鞍山區一綫屋苑交投回升 新港城低層460萬易手 同區換樓客睇樓4個月 (12月11日 星期二) |
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隨着市況回暖，購買力陸續回流二手市場，世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，馬鞍山區有部分業主願意減價，減幅2至3%，帶動區內交投，其中一綫屋苑交投明顯回升，該行剛促成新港城低層單位成交，該物業獲換樓客以460萬元承接，屬市價。
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，新近促成新港城J座低層8室，建築面積698方呎，實用面積519方呎，3房間隔，座向東南，望園景，建築面積呎價6,590元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業區域經理鄭達昌指出，買家為同區換樓客，在區內睇樓已有4個月，有見近日市況回復，決定購入上述物業作自住。原業主於98年購入上址，當時作價227萬元，持貨至今14年，今番易手，帳面獲利233萬元，物業期內升值1.03倍。
鄭氏續稱，新港城本月至今暫錄8宗成交，平均呎價7,300元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 海柏(2)分行區域經理鄭達昌 |
| 成交日期 |
: |
2012-12-11 |
| 上載日期 |
: |
2012-12-11 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
SUNSHINE CITY BLK J, ON LUK ST 18
鞍祿街18號, 新港城 J座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
8 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.600 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1994 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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東南,園景 |
| 間隔 |
: |
3房 |
| 裝修 |
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-- |
| 備註 |
: |
INCL BW:35, |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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