| 資金轉投非住宅市場 住宅成交急降 星河明居以555萬元易手 物業期內升值7成6 (12月6日 星期四) |
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世紀21富山地產高級經理林偉雄表示，政府推出辣招遏市，市場交投量急降，有不少投資者套現離場，將資金轉移至非住宅市場。市傳鑽石山星河明居中層戶以555萬元易手，單位為E座中層3室，建築面積656平方呎，實用面積517平方呎，三房兩廳間隔，面向西南方，享有開揚景觀。
林氏稱，原業主於1999年以315萬元購入上址作長線投資，現以555萬元套現離場，平均呎價為8,460元(以建築面積計算)，屬市價成交，持貨13年，帳面獲利240萬元，物業期內升值7成6。
林氏續稱，屋苑現時放盤量不多，平均呎價為8,500元至9,000元水平，需視乎樓層及景觀而定。 |
| 富山地產 (C-010363) |
| 富山地產高級經理林偉雄 |
| 成交日期 |
: |
2012-12-06 |
| 上載日期 |
: |
2012-12-06 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
鑽石山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
星河明居 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
3 |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.550 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
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| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
: |
西南，開揚景觀 |
| 間隔 |
: |
三房兩廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
富山地產
HILLTOP PROPERTY
C-010363 |
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