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馬鞍山區交投浮現 雅典居本月首錄成交 用家675萬購連車位高層全海3房  (12月4日 星期二)
甫踏入12月，馬鞍山區睇樓量回升，帶動屋苑成交陸續回復，世紀21奇豐物業剛錄得馬鞍山雅典居高層戶成交，該物業連車位以675萬元售出，折合呎價7,492元，扣除車位價值，平均呎價7,048元，屬市價，為本月屋苑首宗成交。

世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為雅典居5座高層A室，面積901方呎，3房套房間隔，座向東北，享全海景，連車位以675萬元售出，平均呎價7,492元，車位市值約40萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價7,048元，屬市價成交。

據了解，買家為用家，打算作自住之用。原業主於07年11月購入上述物業，當時作價463萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利212萬元，物業期內升值45.8%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
海柏分行(1)助理區域經理許秋偉 (Billy Hui)
電話 : 2693 2428 / 9672 9615
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成交日期 : 2012-12-03
上載日期 : 2012-12-04
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
雅典居
層數 : 高
單位 : A
成交價(HK$) : 售 6.750 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東北，全海景
間隔 : 3房套房
裝修 : --
備註 : 連車位
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313