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外區換樓客便利子女讀書 即睇即買沙田富豪花園中層 河景3房558萬沽　  (11月29日 星期四)
隨着市場對新措施逐一消化，購買力重回二手市場，有買家積極入市，世紀21奇豐物業新近促成沙田富豪花園中層戶成交，該物業獲外區用家即睇即買，成交價558萬元，折合呎價6,065元，屬市價。

世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利表示，新近促成富豪花園E座中層B室成交，面積920方呎，3房間隔，座向西北，享有河景，並附設靚裝，成交價為558萬元，平均呎價6,065元，屬市價成交。

世紀21奇豐物業吳元利續稱，買家為外區用家，為方便子女上學而換樓，經參觀後感滿意，故即睇即買購入上址作自住之用。單位原業主於2010年9月購入物業，當時作價403萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利155萬元，物業期內升值38.5%。

他指出，富豪花園本月至今暫錄約5宗成交，平均呎價約5,494元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
銀城(1)分行經理吳元利
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成交日期 : 2012-11-29
上載日期 : 2012-11-29
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
富豪花園
層數 : 中
單位 : B
成交價(HK$) : 售 5.580 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西北，河景
間隔 : 3房
裝修 : 靚裝
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313