| 樓市量跌價略回 買家入市態度轉謹慎 牛池灣曉暉花園三房戶以668萬元市價成交 (11月14日 星期三) |
|
世紀21富山地產牛池灣分行經理何冬梅表示，日市傳牛池灣曉暉花園三房戶以668萬元成交。單位為3座高層D室，面積922平方呎，三房兩廳間隔，面向西南方，可欣賞迷人煙花海景。
何氏稱，原業主於1998年以367萬元購入上址自住，現以668萬元套現換樓，平均呎價為7,245元，屬市價成交，持貨14年，樓價帳面獲利301萬元，物業期內升值逾8成。
據了解，新政推出後，不少準買家持觀望態度，市場交投量急跌。原業主叫價680萬元，因勢而無奈減價，最終亦能以市價668萬元易手。
何氏續稱，屋苑現時放盤量一般，平均呎價為7,000元至7,500元水平。 |
| 富山地產 (C-010363) |
| 牛池灣分行經理何冬梅 |
| 成交日期 |
: |
2012-11-14 |
| 上載日期 |
: |
2012-11-14 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
牛池灣 |
| 大廈 / 地址 |
: |
曉暉花園 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
D |
| 成交價(HK$) |
: |
售 6.680 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
|
| 地契年期 |
: |
-- |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西南, 煙花海景 |
| 間隔 |
: |
三房兩廳 |
| 裝修 |
: |
-- |
| 備註 |
: |
-- |
| 來源 |
: |
富山地產
HILLTOP PROPERTY
C-010363 |
|
|
