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馬鞍山銀湖．天峰高層535萬沽 低市價3% 用家購連約單位稍後收回自用　  (11月13日 星期二)
自政府推出新措施後，市場觀望氣氛持續，物業交投回落，有不少看淡後市的業主以低市價放盤吸客，其中馬鞍山銀湖．天峰高層單位，剛以535萬元易手，平均呎價7,152元，低市價3%。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理黃錦樂表示，上述成交為銀湖．天峰7座高層E室，面積748方呎，2房間隔，座向西面，望內園景，業主於2010年4月連租約放盤，直至近日終以535萬元易手，每方呎價7,152元，較同類型單位低3%。

據了解，買家為用家，有見售價低於市場，故打算待單位租約期滿後收回自用。原業主於09年6月購入物業，當時作價375萬元，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利160萬元，物業期內升值42.7%。

黃氏續指，銀湖．天峰本月至今暫錄約2宗成交，平均呎價7,300元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
銀湖天峰分行經理黃錦樂 (Michael Wong)
電話 : 2630 0801 / 9640 5201
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成交日期 : 2012-11-13
上載日期 : 2012-11-13
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
銀湖．天峰
層數 : 高
單位 : E
成交價(HK$) : 售 5.350 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西面，內園景
間隔 : 2房
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313