| 遏市措施有成效 業主態度逆轉 黃大仙新光中心以330萬元易手 3年升值逾倍 (11月5日 星期一) |
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世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，市傳黃大仙新光中心中層戶以330萬元成交。單位為2座中層B室，面積502平方呎，兩房一廳間隔，面向西北方，享有開揚景觀，並附設雅裝。
劉氏稱，原業主於2009年以159萬元購入上址自住，現以330萬元套現離場，平均呎價為6,574元，低於市價2%，樓價賬面獲利171萬元，持貨3年，物業期內升值逾1倍。
據了解，政府推出『辣招』後，市場交投回落，原業主有見及此，強硬態度逆轉，減價近3%易手。
劉氏續稱，屋苑現時放盤量一般，現時呎價為6,700元至7,600元水平。 |
| 富山地產 (C-010363) |
| 聯席董事劉倩彤 |
| 成交日期 |
: |
2012-11-05 |
| 上載日期 |
: |
2012-11-05 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
黃大仙 |
| 大廈 / 地址 |
: |
HSIN KUANG CTR BLK 02, LUNG CHEUNG RD 120
龍翔道120號, 新光中心 第02座 |
| 層數 |
: |
中 |
| 單位 |
: |
B |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.300 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1986 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西北，開揚 |
| 間隔 |
: |
兩房一廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
: |
另有窗台29尺, |
| 來源 |
: |
富山地產
HILLTOP PROPERTY
C-010363 |
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