| 新盤帶動購買力 馬鞍山區盤源收窄買家急於入市 用家395萬購海柏花園2房東南戶 97 (10月24日 星期三) |
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馬鞍山大型新盤銷情理想，市場積聚的購買力回流物業市場，隨着盤源被市場消化，放售單位買少見少，不少買家急於入市，新近錄得海柏花園低層單位成交，該物業以395萬元售出，折合呎價6,858元，屬市價。
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交為海柏花園4座低層B室，面積576方呎，2房間隔，座向東南，望樓景，成交價395萬元，折合呎價6,858元，屬市價成交。
據了解，原業主於97年11月購入上述物業，當時作價355萬元，持貨至今15年，現將物業沽售，帳面獲利40萬元，物業期內升值11.3%。
趙氏續指，海柏花園本月至今暫錄約5宗成交，平均呎價7,286元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu) |
| 電話 : 2633 9313 / 9313 585 |
| 成交日期 |
: |
2012-10-22 |
| 上載日期 |
: |
2012-10-24 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
海柏花園 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
B |
| 成交價(HK$) |
: |
售 3.950 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
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| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東南，望樓景 |
| 間隔 |
: |
2房間隔 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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