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市場缺盤 用家「轉戰」連租約市場 沙田帝堡城2房山景528萬連約售 單位4年升逾6成  (10月17日 星期三)
盤源收窄，放售單位買少見少，然而買家入市仍然積極，沙田區有用家轉購連租約單位，待租約期滿收回自用。世紀21奇豐物業新近促成帝堡城高層單位成交，該物業以528萬元易手，屬市價。

世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成帝堡城2座高層H室，面積718方呎，2房間隔，座向東北，望山景，成交價528萬元，折合呎價7,354元，屬市價成交。

她指出，買家為外區換樓客，上述物業連租約易手，租約期至11月，打算待租約期滿收回自用，原業主於08年斥資320萬元購入上址，持貨至今4年，現將之沽售，帳面獲利208萬元，物業期內升值65%。

周氏續稱，帝堡城本月至今暫錄約2宗成交，平均呎價7,450元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Ch
電話 : 2637 4848 / 9277 1988
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成交日期 : 2012-10-16
上載日期 : 2012-10-17
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
帝堡城
層數 : 高
單位 : H
成交價(HK$) : 售 5.280 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東北，望山景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313