| 樓市向好 馬鞍山嵐岸低層反價半成高市價售 換樓客535萬購3房向西戶 單位2年升 (10月13日 星期六) |
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樓市持續向好，加上新盤銷情帶動，馬鞍山區二手交投持續，世紀21奇豐物業新近促成嵐岸反價成交，涉及一個3房低層單位，業主反價5%至535萬元，獲換樓客承接，每方呎價6,581元，高市價7%。
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，新近促成嵐岸5座低層E室，面積813方呎，3房間隔，座向西面，望池景及海景，業主原以510萬元放售，因有見市況向好，反價5%至535萬元易手，平均呎價6,581元，較同類型單位高7%。
他指出，買家為外區換樓客，購入上址作自住之用，原業主於2010年3月購入上述物業，當時作價412萬元，持貨至今2年，今番易手，帳面獲利123萬元，物業期內升值29.9%。
鄭氏續稱，嵐岸本月至今暫錄7宗成交，平均呎價6,400元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭 |
| 電話 : 2693 2218 / 9555 1340 |
| 成交日期 |
: |
2012-10-12 |
| 上載日期 |
: |
2012-10-13 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
SAUSALITO TWR 05, YUK TAI ST 1
沃泰街1號, 嵐岸 第05座 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
E |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.350 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2007 |
| 地契年期 |
: |
2054 (尚餘29年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
西面，望池景及海景 |
| 間隔 |
: |
3房2廳 |
| 裝修 |
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-- |
| 備註 |
: |
HT:9'9", 實積包露台22'UP16'窗台38', |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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