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低息環境持續　租客「轉租為買」購沙田晴碧花園高層 3房西南河景568萬售　97業主持  (9月13日 星期四)
銀行息口低企，供樓較租樓相宜，吸引租客轉租為買購入物業作自住用途，世紀21奇豐物業新近促成沙田晴碧花園高層單位成交，該物業以568萬元易手，平均呎價6,484元，高市價2至3%。

世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，新近促成晴碧花園1座高層F室，面積876方呎，3房間隔，座向西南，望河景，成交價568萬元，折合呎價6,484元，較同類型單位高2至3%。

他又指，買家為區內租客，有見低息環境持續，供抵過租，故購入上述物業作自住用途，原業主於97年斥資324.4萬元，持貨至今15年，現將物業沽售，帳面獲利243.6萬元，物業期內升值75.1%。

吳氏續稱，晴碧花園本月至今暫錄2宗成交，平均呎價6,508元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利 (Benny Ng)
電話 : 2637 4455 / 9382 8076
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-09-12
上載日期 : 2012-09-13
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
晴碧花園
層數 : 高
單位 : F
成交價(HK$) : 售 5.680 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西南，望河景
間隔 : 3房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313