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大型新盤開售在即　沙田翠湖花園中層連車位850萬售 換樓客「一口價」購3房馬場景　9  (9月11日 星期二)
新盤推售在即，吸納部分二手客源，令過去周六日二手交投回落，部分屋苑錄零星交投，世紀21奇豐物業新近促成沙田翠湖花園中層，該物業連車位以「一口價」850萬元易手，平均呎價6,381元，扣除車位價值，折合呎價6,119元，屬市價。

世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成翠湖花園B座中層4室，面積1,332方呎，3房間隔，座向西北，望馬場景，連車位以850萬元易手，平均呎價6,381元，車位市值約35萬元，扣除車位價值計算，每方呎價6,119元，屬市價成交。

她指出，買家為外區換樓客，打算作自住用途，原業主於97年購入物業，當時作價855萬元，持貨至今15年，現將物業沽售，帳面蝕讓5萬元離場。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Ch
電話 : 2637 4848 / 9277 1988
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成交日期 : 2012-09-10
上載日期 : 2012-09-11
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
翠湖花園
層數 : 中
單位 : 4
成交價(HK$) : 售 8.500 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西北，望馬場景
間隔 : 3房間隔
裝修 : --
備註 : 連車位
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313