| 政府出招 業主恐物業價值受影響 沙田第一城「微調」售價 分支家庭259萬購2房低層 (9月6日 星期四) |
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政府出招，有業主恐手持物業樓價受影響，故微調售價以出貨。日前，沙田第一城錄得一低層2房單位成交，折合呎價6,557元。
世紀21奇豐物業(港鐵第一城分行)分行經理黃溢霖表示，上述成交為沙田第一城43座低層F室，面積395方呎，2房間隔，座向東南面，望樓景，成交價為259萬元，平均呎價6,557元，較同類型單位低4%。
據了解，買家為同區分支家庭成員，購入上述物業作自住用途，同時方便照顧家人。原業主於07年155萬元購入物業，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利104萬元，物業期內升67.1%。
黃氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄6宗成交，平均呎價約6,900元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖 (Edmund Wong) |
| 電話 : 2687 0707 / 9177 6476 |
| 成交日期 |
: |
2012-09-05 |
| 上載日期 |
: |
2012-09-06 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
: |
第一城 |
| 層數 |
: |
低 |
| 單位 |
: |
F |
| 成交價(HK$) |
: |
售 2.590 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
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| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
東南面，望樓景 |
| 間隔 |
: |
2房間隔 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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