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買家誠意打動　沙田欣廷軒中層業主減價22萬沽 上車客368萬購2房西北戶　業主持貨4  (8月23日 星期四)
隨着市場氣氛回穩，買家入市積極，屋苑交投回升，世紀21奇豐新近促成沙田欣廷軒中層單位成交，該物業獲上車客誠意打動，業主終減價22萬至368萬元售出，每方呎價6,996元，屬市價。

世紀21奇豐物業(港鐵第一城分行)分行經理黃溢霖表示，新近促成欣廷軒2座中層H室，面積526方呎，2房間隔，座向西北，望開揚景，業主原先叫價390萬元，獲買家誠意打動，減價6%至368萬元售出，平均呎價6,996元，屬市價成交。

他指出，買家為同區上車客，在區內物色單位已有2個月，參觀上述物業後感滿意，決定購入上址作自住，原業主於08年9月以240萬元購入上址，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利128萬元，物業期內升值53.3%。

黃氏續稱，欣廷軒本月至今暫錄4宗成交，平均呎價7,200元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理黃溢霖 (Edmund Wong)
電話 : 2687 0707 / 9177 6476
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-08-22
上載日期 : 2012-08-23
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
欣廷軒
層數 : 中
單位 : H
成交價(HK$) : 售 3.680 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西北，望開揚景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313