| 馬鞍山聽濤雅苑低層放盤1年 業主急走貨低市價售 用家535萬購3房西北園景 業主 (8月22日 星期三) |
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隨着市況向好，買家積極入市，馬鞍山區有業主放盤1年，有見市況好轉，趁勢減價沽貨離場，涉及馬鞍山聽濤雅苑低層戶，該物業減價8%，獲用家以535萬元承接，折合呎價5,667元，低市價3%。
世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健峰指出，上述成交為聽濤雅苑4座低層H室，面積944方呎，3房間隔，座向西北，望園景，業主於1年前放盤，當時叫價580萬元，惟放盤多時未獲承接，有見近日交投暢旺，減價45萬至535萬元易手，每方呎價5,667元，較同類單位低3%。
據了解，買家為用家，購入上述物業作自住用途，原業主於99年購入上址，當時作價324萬元，持貨至今13年，現將物業轉售，帳面獲利211萬元，物業期內升值65.1%。
黎氏續稱，聽濤雅苑本月至今暫錄約10宗成交，較上月全月錄得8宗回升，平均呎價則維持6,255元水平。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健鋒 (K |
| 電話 : 2693 6677 / 9777 7898 |
| 成交日期 |
: |
2012-08-21 |
| 上載日期 |
: |
2012-08-22 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
VISTA PARADISO BLK 04, HANG MING ST 2
恒明街2號, 聽濤雅苑 第04座 |
| 層數 |
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低 |
| 單位 |
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H |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.350 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1999 |
| 地契年期 |
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2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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西北,園景 |
| 間隔 |
: |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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