馬鞍山區新盤開售在即，市場購買力一觸即發，世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，馬鞍山區私人屋苑本月至今暫錄約100宗成交，較上月同期錄4成升幅，其中換樓客約佔7成，新近促成天宇海中層戶成交，該物業獲租客以524萬元承接，折合呎價5,948元，低市價5%。
世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，新近促成天宇海2A座中層C室，面積881方呎，3房間隔，座向東南，望內園及泳池景，業主今年7月放盤，叫價540萬元，減價3%至524萬元易手，平均呎價5,948元，較同類單位低5%。
世紀21奇豐物業海柏(2)分行鄭達昌指出，買家為同區租客，在區內物色單位已有4個月，因家人居於鄰近屋苑，加上鍾情物業屬全新單位，故購入上述物業作自住。原業主於2010年10月向發展商一手購入物業，當時作價471萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利53萬元，物業期內升值11.3%。
鄭氏續稱，天宇海本月至今錄約8宗成交，平均呎價6,200元水平。 |
