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累積購買力出籠　上車客即睇即買沙田第一城中層 上車客257.5萬購2房西南戶　單位6  (8月14日 星期二)
早前累積的購買力回流二手市場，帶動屋苑交投回升，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城中層戶成交，該物業獲上車客即睇即買，成交價257.5萬元，每方呎價6,280元，屬市價。

世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城41座中層C室，面積410方呎，2房間隔，座向西南，望內園景，成交價257.5萬元，平均呎價6,280元，屬市價成交。

她指出，買家為區內上車客，參觀上址後感滿意，故即睇即買購入物業作自住用途，原業主於06年4月以117萬元購入上述物業，持貨至今6年，現將物業轉售，帳面獲利140.5萬元，物業期內升值1.2倍。

周氏續稱，沙田第一城本月至今暫錄約33宗成交，平均呎價6,780元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Ch
電話 : 2637 4848 / 9277 1988
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成交日期 : 2012-08-13
上載日期 : 2012-08-14
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
第一城
層數 : 中
單位 : C
成交價(HK$) : 售 2.575 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西南，望內園景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313