| 市況暢旺盤源收窄 馬鞍山嘉華星濤灣高層718萬售 換樓客購3房海景戶 單位10年升逾 (8月10日 星期五) |
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市況持續向好，睇樓客回流帶動屋苑交投回升，放售單位已被市場吸納，其中馬鞍山區放盤買少見少。世紀21奇豐物業剛錄得嘉華星濤灣高層戶成交，該物業以718萬元售出，折合呎價6,545元，屬市價。
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為嘉華星濤灣1座高層H室，面積1,097方呎，3房間隔，座向北面，望海景，成交價718萬元，平均呎價6,545元，屬市價成交。
據了解，買家為換樓客，購入上址作自住用途，原業主02年12月斥資338萬元購入上述物業，持貨至今10年，現將物業轉售，帳面獲利380萬元，物業期內升值1.12倍。
梁氏續稱，嘉華星濤灣本月暫錄約4宗成交，平均呎價6,832元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (Bowie Leung) |
| 電話 : 2447 0022 / 9354 0663 |
| 成交日期 |
: |
2012-08-09 |
| 上載日期 |
: |
2012-08-10 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
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馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
嘉華星濤灣 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
H |
| 成交價(HK$) |
: |
售 7.180 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
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| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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北面，望海景 |
| 間隔 |
: |
3房間隔 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
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世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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