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睇樓客回流　沙田帝堡城中層減價4% 換樓客463萬購西南2房　業主持貨2年賺逾百萬  (7月23日 星期一)
新政府上場未有打壓樓市政策出台，為買家注下強心針，睇樓客逐漸回流二手市場，世紀21奇豐物新近促成沙田帝堡城中層單位成交，該物業減價4%至463萬元，平均呎價6,448元，屬市價。

世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成帝堡城1座中層E室，面積718方呎，2房間隔，座向西南，望內園景，業主原先叫價480萬元，減價4%至463萬元易手，折合呎價6,448元，屬市價成交。

她指出，買家為區內換樓客，在市場物色單位已有一年，參觀上述物業後感滿意，故購入上址作自住用途，原業主於2010年7月購入上址，當時作價362萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利101萬元，物業期內升值27.9%。

周氏續稱，帝堡城本月暫錄約6宗成交，平均呎價6,717元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Ch
電話 : 2637 4848 / 9277 1988
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成交日期 : 2012-07-23
上載日期 : 2012-07-23
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
帝堡城
層數 : 中
單位 : E
成交價(HK$) : 售 4.630 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西南，望內園景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313