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政府未有打壓樓市　購買力陸續出籠 馬鞍山海濤居高層東南戶348萬售　單位6年升逾9成  (7月20日 星期五)
政府未有出招打壓樓市，市場對後市看好，其中馬鞍山區睇樓客回流二手市場，交投轉活。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，早前積聚的購買力出籠，帶動區內交投回升，本月馬鞍山區暫錄約70宗成交，較上月同期錄3成升幅，市場剛錄得海濤居高層單位以348萬元售出，屬市價。

世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交海濤居4座高層F室，面積543方呎，2房間隔，座向東南，望園景，業主於一個月前放盤，叫價360萬元，2度減價至348萬元易手，幅度約3%，每方呎價6,409元，屬市價成交。

據了解，買家為用家，打算作自住用途，原業主於06年6月購入上述物業，當時作價176萬元，持貨至今6年，現將物業沽售，帳面獲利172萬元，物業期內升97.7%。

趙氏續稱，海濤居本月暫錄約2宗成交，平均呎價約6,493元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
電話 : 2633 9313 / 9313 5850
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成交日期 : 2012-07-19
上載日期 : 2012-07-20
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
海濤居
層數 : 高
單位 : F
成交價(HK$) : 售 3.480 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東南，望園景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313