新政府明言不會拖低樓價，馬鞍山睇樓客回流二手市場，準買家積極入市，市場屢錄新高成交。世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成翠擁華庭高層連車位成交，該物業以650萬元易手，折合呎價6,149元，扣除車位價值，平均呎價5,676元，創屋苑同類單位歷史新高。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成翠擁華庭1座高層C室，面積1,057方呎，3房間隔，座向東南，望山景及遠海景，連車位以650萬元易手，平均呎價6,149元，車位市值50萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價5,676元，創屋苑同類單位歷史新高。
他指出，買家為同屋苑業主，增持上述物業作自住用途，原業主於08年8月購入上址，當時作價425萬元，持貨至今4年，現將物業沽售，帳面獲利225萬元，物業期內升值52.9%。
許氏續稱，翠擁華庭本月暫錄7宗成交，平均呎價5,896元。 |
