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馬鞍山區上車盤源收窄　居屋單位頓成搶手貨 上車客253.8萬購富寶花園高層海景2房　  (7月14日 星期六)
市況向好，加上馬鞍山區上車盤源買少見少，令買家更趨進取，市場屢錄高價成交，新近錄得區內居屋富寶花園高層單位，獲上車客以253.8萬元(自由市場)承接，折合呎價5,046元，創屋苑呎價新高。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交富寶花園2座高層E室，面積503方呎，2房間隔，座向北面，望海景，業主原先叫價260萬元，減價2%至253.8萬元(自由市場)易手，平均呎價5,046元，創屋苑呎價新高。

據了解，買家為上車客，購入上述物業作自住用途，原業主於99年購入上址，當時作價93萬元(自由市場)，持貨至今13年，現將物業沽售，帳面獲利160.8萬元，物業期內升值1.73倍。

徐氏續稱，富寶花園本月暫錄約3宗成交，平均呎價4,600元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
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成交日期 : 2012-07-13
上載日期 : 2012-07-14
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
富寶花園
層數 : 高
單位 : E
成交價(HK$) : 售 2.538 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 北面，望海景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313