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資金欠缺出路　馬鞍山新港城高層連約戶310萬沽 投資者購2房東南山景　97業主蝕讓1  (7月7日 星期六)
市場資金欠缺出路，加上銀行息口低企，有投資者購入「磚頭」保值，新近錄得馬鞍山新港城高層單位成交，該物業連租約以310萬元售出，每方呎價6,250元，屬市價成交。

世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，上述成交新港城K座高層6室，面積496方呎，2房間隔，座向東南，望山景，成交價310萬元，平均呎價6,250元，屬市價成交。

據了解，買家為投資者，購入上述作收租之用，上址物業連租約易手，租約期至今年8月，月租金8,200元，租金回報約3厘，料租約屆滿後，租金可調整至市值10,000元水平，回報將近4厘。原業主於97年6月以321萬元購入物業，持貨至今15年，今番易手，帳面蝕讓11萬元離場，幅度約3.4%。

趙氏續稱，新港城本月暫錄約5宗成交，平均呎價約6,181元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣 (Yan Chiu)
電話 : 2633 9313 / 9313 5850
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成交日期 : 2012-07-06
上載日期 : 2012-07-07
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
新港城
層數 : 高
單位 : 6
成交價(HK$) : 售 3.100 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東南，望山景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313