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馬鞍山錦豐苑高層業主減價5%低市價售 用家238萬居二市場購2房海景戶　97業主賺逾  (6月22日 星期五)
近日新盤接連推售，吸納各區購買力，其中馬鞍山區屋苑交投放緩，個別業主減價5%低市價放售，世紀21奇豐物業新近促成的錦豐苑高層單位成交，該物業減價5%至238萬元(居二市場)易手，折合呎價3,343元，低市價5%。

世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健鋒表示，新近促成錦豐苑G座高層12室，面積712方呎，2房間隔，座向東北，望海景，業主原先叫價250萬元，因有見交投回落，業主減價5%至238萬元(居二市場)售出，每方呎價3,343元，較同類單位低5%。

他指出，買家為外區用家，因家人居於區內，為方便照應，故購入上述物業作自住用途，原業主於97年5月斥資105.3萬元購入上址，持貨至今15年，現將物業沽售，帳面獲利132.7萬元，物業期內升值1.26倍。

黎氏續稱，錦豐苑本月至今暫錄5宗成交，平均呎價3,123元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業錦豐分行經理黎健鋒 (Ken Lai)
電話 : 2693 6677 / 9777 7898
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-06-22
上載日期 : 2012-06-22
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
錦豐苑
層數 : 高
單位 : 12
成交價(HK$) : 售 2.380 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東北，望海景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313