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新盤吸客二手交投淡靜　沙田濱景花園高層315萬沽 上車客購2房西南戶　業主持貨2年賺  (6月20日 星期三)
近日新盤接連開售，吸納市場購買力，二手屋苑交投呈膠。世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文表示，該行日前促成沙田濱景花園本月首宗成交，涉及高層西南戶，該物業獲上車客以315萬元承接，折合呎價6,590元，屬市價。

世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成濱景花園5座高層A室，面積478方呎，2房間隔，座向西南，望少河景，成交價315萬元，平均呎價6,590元，屬市價成交，為本月屋苑首宗交投。

他指出，買家為區內上車客，購入物業作自住之用，原業主於2010年4月購入上述物業，當時作價233萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利82萬元，物業期內升值35.2%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文(Ken Lee)
電話 : 2647 1118 / 9221 7101
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成交日期 : 2012-06-19
上載日期 : 2012-06-20
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
濱景花園
層數 : 高
單位 : A
成交價(HK$) : 售 3.150 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西南，望少河景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313