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新盤「急凍」二手成交量　業主軟化海柏花園「一口價」售 上車客360萬購2房西南戶　單  (6月9日 星期六)
市場新盤相繼「出籠」，吸納不少市場購買力，「急凍」二手屋苑成交量及睇樓量，但市場仍錄得部分買家趁機於二手市場尋找心頭好，故有業主以貼市價放盤仍獲買家承接，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山海柏花園高層戶成交，該物業以「一口價」360萬元售出，平均呎價6,228元，屬市價。

世紀21奇豐物業海栢分行(3)經理徐永成表示，新近促成海柏花園6座高層D室，面積578方呎，2房間隔，座向西南，望市景，業主於1個月前以360萬元市價放售，最近獲買家以「一口價」承接，每方呎價6,228元，屬市價成交，為屋苑本月首宗成交。

世紀21奇豐物業徐永成指出，買家為區內上車客，購入上述物業作自住用途，原業主於08年7月購入上址，當時作價200萬元，持貨至今4年，今番易手，帳面獲利160萬元，物業期內升值8成。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業海栢分行(3)經理徐永成(Leon Chui)
電話 : 2630 0801 / 9198 7748
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成交日期 : 2012-06-08
上載日期 : 2012-06-09
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
海柏花園
層數 : 高
單位 : D
成交價(HK$) : 售 3.600 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西南，望市景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313