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焦點轉至新盤市場　沙田區交投淡靜 帝堡城高層435萬售　換樓客低市價購2房東北戶  (6月5日 星期二)
近日新盤排隊推出，市場焦點轉至一手物業，二手交投轉靜，世紀21奇豐物業新近促成沙田帝堡城高層戶成交，該物業獲換樓客以435萬元承接，折合呎價6,058元，低市價3至5%。

世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍表示，新近促成帝堡城3座高層H室，面積718方呎，2房間隔，座向東北，望翠綠山景，成交價435萬元，平均呎價6,058元，較同類低3至5%。

她又稱，買家為區外換樓客，因方便子女讀書，遂遷入上述物業作自住，原業主於07年11月購入上述物業，當時作價308萬元，持貨至今5年，今番易手，帳面獲利127萬元，物業期內升值41.2%。

周氏續指，帝堡城上月錄約5宗成交，平均呎價6,423元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍 (Jessica Ch
電話 : 2637 4848 / 9277 1988
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成交日期 : 2012-06-02
上載日期 : 2012-06-05
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 沙田
大廈 / 地址 :
帝堡城
層數 : 高
單位 : H
成交價(HK$) : 售 4.350 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東北，望翠綠山景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313