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馬鞍山區優質單位受追捧　嘉華星濤灣中層「一口價」售 換樓客720萬購3房西北海景　創  (5月31日 星期四)
受外圍因素影響，市場呈觀望氣氛，但優質單位仍受市場追捧，新近錄得馬鞍山嘉華灣中層戶成交，該物業以720萬元「一口價」售出，折合呎價6,624元，創屋苑同類單位新高。

世紀21奇豐物業海栢分行(3)經理徐永成表示，上述成交為嘉華星濤灣2座中層E室，面積1,087方呎，3房間隔，座向西北，望海景，業主放盤2星期，獲買家以720萬元「一口價」承接，每方呎價6,624元，高市價2%，並創同類單位新高。

據了解，買家為同區換樓客，購入上述物業作自住用途，原業主於2010年10月購入上述物業，當時作價590萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利130萬元，物業期內升值22%。

徐氏續稱，嘉華星濤灣本月暫錄8宗成交，平均呎價6,500元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業海栢分行(3)經理徐永成(Leon Chui)
電話 : 2630 0801 / 9198 7748
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成交日期 : 2012-05-31
上載日期 : 2012-05-31
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
嘉華星濤灣
層數 : 中
單位 : E
成交價(HK$) : 售 7.200 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 西北，望海景
間隔 : 3房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313