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馬鞍山區盤源收窄　二手交投淡靜 雅典居高層600萬售　區內分支家庭購3房東北海景戶  (5月31日 星期四)
受外圍因素影響，股市從高位回落逾千點，加上放售盤源收窄，市況轉趨淡靜，世紀21奇豐剛促成馬鞍山雅典居高層戶成交，該物業獲區內分支家庭以600萬元(不連車位)承接，每方呎價6,363元，屬市價。

世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，新近促成雅典居4座高層A室，面積943方呎，3房間隔，座向東北，望海景，成交價600萬元(不連車位)，平均呎價6,363元，屬市價成交。

他指出，買家為區內分支家庭，購入上址作自住之用，原業主於97年購入上述物業，當時作價680萬元(連車位)，車位價值約40萬元，持貨至今15年，現將物業沽售，帳面蝕讓40萬元，幅度6%。

梁氏續稱，雅典居本月至今暫錄2宗成交，平均呎價6,600元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴 (Bowie Leung)
電話 : 2447 0022 / 9354 0663
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-05-30
上載日期 : 2012-05-31
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
雅典居
層數 : 高
單位 : A
成交價(HK$) : 售 6.000 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東北，望海景
間隔 : 3房間隔
裝修 : --
備註 : 不連車位
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313