| 放售盤源收窄 馬鞍山嵐岸交投跌4成 換樓客鍾情裝修即睇即買 3房高層戶560萬售 (5月31日 星期四) |
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市場放售單位買少見少，交投回落，世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山嵐岸放盤約80個，較上月同期回落5至6%，屋苑出現缺盤情況，成交放緩，新近促成高層單位成交，該物業獲換樓客以560萬元即睇即買，屬市價。
世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成嵐岸6座高層F室，面積939方呎，3房間隔，座向北面，望海景及池景，附設裝修，業主於一星期前放盤，叫價580萬元，因業主即將移民，故減價20萬至560萬元售出，平均呎價5,964元，屬市價成交。
她指出，買家為區內換樓客，鍾情單位附設裝修，即睇即買購入上址作自住，原業主於08年4月購入上述物業，當時作價450萬元，持貨至今4年，今番易手，帳面獲利110萬元，物業期內升值24.4%。
蔡氏續稱，嵐岸本月至今暫錄8宗成交，較上月同期回落4成，平均呎價則上升4%至5,783元水平。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理? |
| 電話 : 2640 3322 / 9257 8830 |
| 成交日期 |
: |
2012-05-30 |
| 上載日期 |
: |
2012-05-31 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
SAUSALITO TWR 06, YUK TAI ST 1
沃泰街1號, 嵐岸 第06座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
: |
F |
| 成交價(HK$) |
: |
售 5.600 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
2007 |
| 地契年期 |
: |
2054 (尚餘29年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
: |
北,海景,池景 |
| 間隔 |
: |
3房(1套)2廳 |
| 裝修 |
: |
有裝 |
| 備註 |
: |
HT:9'9", 實積包露台22'UP16'窗台32', |
| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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