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馬鞍山區盤源收窄　翠擁華庭低層高市價2%售換樓客「一口價」購心頭好　3房向北市景48  (5月25日 星期五)
馬鞍山區放售盤源買少見少，業主叫價企硬，有買家以高市價購入心頭好，涉及翠擁華庭低層戶成交，該物業獲換樓客以「一口價」480萬元承接，折合呎價5,486元，高市價2%。

世紀21奇豐物業海栢分行(3)經理徐永成表示，上述成交為翠擁華庭3座低層D室，面積875方呎，3房間隔，座向北面，望市景，業主以480萬元放售，獲買家以「一口價」承接，每方呎價5,486元，較同類單位高2%。

他指出，買家為同區換樓客，購入物業作自住用途。原業主於2010年6月購入上址，當時作價356萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利124萬元，物業期內升值34.8%。

徐氏續稱，翠擁華庭本月暫錄9宗成交，平均呎價5,450元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業海栢分行(3)經理徐永成(Leon Chui)
電話 : 2630 0801 / 9198 7748
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成交日期 : 2012-05-25
上載日期 : 2012-05-25
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
翠擁華庭
層數 : 低
單位 : D
成交價(HK$) : 售 4.800 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 北面，望市景
間隔 : 3房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313