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盤源收窄成交價升　馬鞍山新港城細單位回到97價 上車客278萬購2房中層向南戶　高市  (5月2日 星期三)
隨着市場放盤收窄，放售單位買少見少，業主叫價企硬，有買家恐樓價持續向上，未來更難入市，故市場頻現高市價成交，新近錄得馬鞍山新港城一個中層2房單位，成交價278萬元，折合呎價6,541元，售價回到97年。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為新港城B座中層6室，面積425方呎，2房間隔，座向南面，望市景，成交價278萬元，每方呎價6,541元，較同類型單位高3%，售價回到97年水平。

據了解，買家為上車客，購入上述物業作自住用途。原業主於2010年8月購入上址，當時作價212萬元，持貨至今2年，現將物業沽售，帳面獲利66萬元，物業期內升值31.1%。

徐氏續稱，新港城本月暫錄約25宗成交，平均呎價6,100元。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
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成交日期 : 2012-04-30
上載日期 : 2012-05-02
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
新港城
層數 : 中
單位 : 6
成交價(HK$) : 售 2.780 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 南面，望市景
間隔 : 2房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313