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盤少價升　換樓客恐「走寶」即睇即買 馬鞍山福安花園東南3房338萬售　單位11年間升  (5月2日 星期三)
市場放盤收窄，加上買家入市積極，業主叫價企硬，有買家恐「走寶」錯失機會，決定加快入市，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山福安花園低層單位，該物業獲換樓客即睇即買，成交價338萬元(自由市場)，折合呎價4,884元，屬市價。

世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成福安花園1座低層B室，面積692方呎，3房間隔，座向東南，望園景，成交價338萬元，每方呎價4,884元，屬市價成交。

他指出，買家為外區換樓客，即睇即買購入上址作自住用途，原業主於01年以145萬元購入上述物業，持貨至今11年，現將物業轉售，帳面獲利193萬元，物業期內升值1.33倍。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉 (Billy Hui
電話 : 2693 2428 / 9672 9615
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成交日期 : 2012-04-30
上載日期 : 2012-05-02
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
福安花園
層數 : 低
單位 : B
成交價(HK$) : 售 3.380 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 東南，望園景
間隔 : 3房間隔
裝修 : --
備註 : --
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313