| 為免「捱貴租」 持續低息入市好時機 區內租客417萬購沙田第一城向南3房 (5月2日 星期三) |
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市場氣氛向好，低息環境料持續，加上各區屋苑租金亦有飈升趨勢，不少租客為免「捱貴租」，決定轉租為買。世紀21奇豐物業指出，該行剛促成沙田第一城11座高層單位交投，一名同區租客以417萬元購入自住。
世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，上述成交單位為沙田第一城11座高層F室，面積570方呎，3房間隔，座北向南，外望開揚遠景，剛以417萬元成交，平均呎價7,315元，屬於市價轉手。
世紀21奇豐物業吳元利續稱，新買家原為區內租客，見市場交投活躍，亦不想「捱貴租」，趁合適時機入市榮升業主。單位原業主於2008年以268萬元購入上址，持貨至今3年多，單位放盤僅兩個月即獲承接，轉手帳面獲利149萬元，物業期內上升約56%。吳氏續稱，第一城本月迄今暫錄得約50宗成交，平均呎價約5,892元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業銀城分行(1)分行經理吳 |
| 電話 : 2637 4455 / 9382 8076 |
| 成交日期 |
: |
2012-04-28 |
| 上載日期 |
: |
2012-05-02 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
沙田 |
| 大廈 / 地址 |
: |
CITY ONE SHATIN SITE 01 BLK 11, TAK LEE ST 2
得利街2號, 沙田第一城 第01期 第11座 |
| 層數 |
: |
高 |
| 單位 |
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F |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.170 百萬 |
| 入伙日期 |
: |
1981 |
| 地契年期 |
: |
2047 (尚餘22年) |
| 物業用途 |
: |
住宅 |
| 座向 |
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南,開揚 |
| 間隔 |
: |
3房2廳 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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