| 放盤欠奉業主企硬叫價 買家棄求筍盤轉戰優質「心水盤」 換樓客1,180萬購馬鞍山海典 (4月25日 星期三) |
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隨着放售單位買少見少，加上業主叫價企硬，近日有不少買家見屋苑售價回升，寧願轉購優質單位，世紀21奇豐物業新近促成馬鞍山海典居中層戶成交，該物業以1,180萬元易手，折合呎價8,582元，創屋苑歷史新高。
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成海典居3座中層B室，面積1,375方呎，3房間隔，座向北面，望全海景，屬屋苑優質單位，成交價1,180萬元，每方呎價8,582元，創屋苑歷史新高。
他指出，買家為區內換樓客，有見上述物業放盤罕有，加上單位優質，故決定購入上述物業作自住用途。原業主於99年4月向發展商一手購入物業，當時作價562萬元，持貨至今13年，現將物業沽售，帳面獲利618萬元，物業期內升值1.1倍。
徐氏續稱，海典居本月暫錄3宗成交，平均呎價6,700元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui) |
| 電話 : 2947 1313 / 9198 7748 |
| 成交日期 |
: |
2012-04-23 |
| 上載日期 |
: |
2012-04-25 |
| 合約性質 |
: |
臨時買賣合約 |
| 地區 |
: |
馬鞍山 |
| 大廈 / 地址 |
: |
海典居 |
| 層數 |
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中 |
| 單位 |
: |
B |
| 成交價(HK$) |
: |
售 11.800 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
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| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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北面，望全海景 |
| 間隔 |
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3房間隔 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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