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馬鞍山區缺盤價升交投減　雅典居本月首錄成交 業主急出貨減價4%低市價售　換樓客645  (4月25日 星期三)
由於放售單位買少見少，業主叫價企硬，令屋苑售價回升，交投放緩，馬鞍山有業主見成交回落減價沽貨，涉及雅典居低層戶成交，該物業連車位減價4%至645萬元易手，平均呎價6,039元，若扣除車位價值，折合呎價5,758元，低市價2%，為本月屋苑首宗成交。

世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述物業為雅典居1座低層B室，面積1,068方呎，3房間隔，座向北面，望海景，業主以連車位放售，叫價670萬元，有見近日交投放緩，減價4%至645萬元成交，折合呎價6,039元，車位市值30萬元，若扣除車位價值計算，每方呎價5,758元，較同類型單位低2%。

據了解，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於07年12月以555萬元購入上址，持貨至今4年多，現將物業沽售，帳面獲利90萬元，物業期內升值16.2%。
世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313)
世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成(Leon Chui)
電話 : 2947 1313 / 9198 7748
合約詳情 返回
成交日期 : 2012-04-21
上載日期 : 2012-04-25
合約性質 : 臨時買賣合約
地區 : 馬鞍山
大廈 / 地址 :
雅典居
層數 : 低
單位 : B
成交價(HK$) : 售 6.450 百萬
入伙日期 :
地契年期 : --
物業用途 : 住宅
座向 : 北面，望海景
間隔 : 3房間隔
裝修 : --
備註 : 連車位
來源 : 世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313