| 盤源收窄 大圍文禮閣低層亦獲用家速吸納 換樓客460萬購3房園景 業主持貨5年升近6 (4月11日 星期三) |
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由於市場放盤量收緊，業主普遍企硬叫價，收窄議幅至零，令近日交投略為放緩。世紀21奇豐物業剛促成大圍文禮閣低層成交，該物業獲換樓客以460萬元承接，折合呎價6,133元，屬市價。
世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明指出，新近促成文禮閣1座低層F室，面積750方呎，3房間隔，座向西北，望園景，成交價460萬元，每方呎價6,133元，屬市價成交。
他指出，買家為區內換樓客，購入上述物業作自住用途。原業主於07年購入上址，當時作價288萬元，持貨至今5年，現將物業沽售，帳面獲利172萬元，物業期內升值59.7%。
李氏續稱，文禮閣本月暫錄2宗成交，平均呎價約6,467元。 |
| 世紀21奇豐物業顧問行 (C-002313) |
| 世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明 (Simon Lee) |
| 電話 : 2602 4488 / 6177 2721 |
| 成交日期 |
: |
2012-04-11 |
| 上載日期 |
: |
2012-04-11 |
| 合約性質 |
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臨時買賣合約 |
| 地區 |
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沙田 |
| 大廈 / 地址 |
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文禮閣 |
| 層數 |
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低 |
| 單位 |
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F |
| 成交價(HK$) |
: |
售 4.600 百萬 |
| 入伙日期 |
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| 地契年期 |
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| 物業用途 |
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住宅 |
| 座向 |
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西北，望園景 |
| 間隔 |
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3房間隔 |
| 裝修 |
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| 備註 |
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| 來源 |
: |
世紀21奇豐
CENTURY 21 GOODWIN
C-002313 |
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